El mercado inmobiliario en Venezuela está mostrando señales de dinamismo y expansión, impulsado por nuevas construcciones, oportunidades de inversión y el repunte del turismo.

Según Klara Velutini, directora de Century21, regiones clave como Caracas, Margarita, Morrocoy, Lechería y San Cristóbal han experimentado un incremento en la demanda, estabilidad de precios y una creciente oferta inmobiliaria.

A pesar de los desafíos económicos, el sector inmobiliario ha mantenido cierta estabilidad, especialmente en Caracas, donde se observan nuevos desarrollos y proyectos residenciales de gran escala.

«Los precios se han sostenido, y hemos visto nuevos proyectos inmobiliarios impresionantes que están disponibles tanto en la capital como en otras ciudades», afirmó Velutini a Unión Radio.

San Cristóbal, por su ubicación fronteriza, también ha mostrado una mayor actividad inmobiliaria en segmentos residenciales y comerciales, reflejo del incremento en la actividad económica de la región.

El auge del nicho turístico ha sido otro factor que ha fortalecido el mercado inmobiliario. De acuerdo con Velutini, el interés de nómadas digitales y trabajadores remotos ha llevado a un crecimiento de la demanda de inmuebles en destinos turísticos como Morrocoy, Margarita y Tucacas.

Estos compradores están viendo oportunidades en la adquisición de propiedades para alquiler temporal, lo que representa un nuevo motor de inversión en el sector.

«Es un buen momento para aquellos venezolanos que quieran vender o alquilar sus propiedades, ya que hay una demanda creciente», aseguró la especialista.

Riesgos y precauciones

Pese al dinamismo del sector, las estafas inmobiliarias han aumentado, sobre todo en transacciones de bienes raíces pagadas en cuotas. Velutini recomendó trabajar con agentes certificados y expertos en el mercado para evitar posibles fraudes.

Si bien el sector inmobiliario venezolano muestra signos de recuperación, su estabilidad dependerá de la evolución del entorno económico y del mantenimiento de confianza por parte de inversionistas y compradores. Con la oferta en crecimiento y un mercado en transformación, el desafío será consolidar un modelo de inversión sostenible en el país.