La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) ha confirmado que el pago de las operaciones inmobiliarias destinadas a las familias afectadas por el doble terremoto del 24 de junio se llevará a cabo en divisas. Así lo informó Pablo González, presidente de la CIV, quien analizó el esquema de subsidio directo a la demanda implementado por el Estado para ayudar a los damnificados que han perdido su vivienda principal.
Para acceder a este beneficio, los solicitantes deberán presentar documentación que acredite la titularidad de su propiedad, así como una declaración que certifique que dicha vivienda era su residencia principal. El programa contempla dos modalidades de financiamiento: Inmuebles de hasta $70 mil, el Estado otorgará un subsidio directo no reembolsable del 80% del valor total. El 20% restante será financiado a través de un crédito bancario a 25 años, con un interés anual del 5% y un año de gracia.
Así como, inmuebles entre $70 mil y $100 mil, los beneficiados recibirán un subsidio del 50%, mientras que el 50% restante será financiado por entidades bancarias bajo las mismas condiciones crediticias.
González subrayó que esta iniciativa se trata de un programa de asistencia social específico y no de una reactivación generalizada del crédito hipotecario, dado que aún persisten desbalances macroeconómicos que dificultan la intermediación financiera tradicional a largo plazo.
El presidente de la CIV también descartó la posibilidad de que este subsidio genere una presión inflacionaria en el mercado inmobiliario secundario debido a un incremento desmedido en la demanda.
Finalmente, González enfatizó que esta medida permitirá a las familias obtener formalmente la propiedad de sus hogares, contribuyendo así a la estabilidad y bienestar de los afectados.
